售房没有订售房合同,对方付了一万定金,也没商定违约金,只商定余年底付清房款。我可以不出售吗
售房没有订售房合同,对方付了一万定金,也没商定违约金,只商定余年底付清房款。我可以不出售吗
其他答案
第一,是否有人见证。口头约定也有法律效率,成立条件比较严格,需要两个以上,无利害关系的人见证,才能证明其有效性。第二,你可以违约,不管你是以何种形式签订的协议。按照合同法,赔偿标的总价的20%以下,法院都是支持的。由于你们没有签署协议,估计也无法证明口头协议的有效性。基本上你处于优势,直接退给他钱就可以了。祝你好运
2012-03-29 22:21
来自北京市
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