购房按揭问题

有什么帮到你

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购房按揭即贷款购房。二手房规定首付款三成,可以贷款七成

首套按揭7成 二套按揭4成 具体还要看房屋年限 客户的资信以及贷款条件

购房签定买卖合同后提供资料进行贷款审批,收入证明,户口簿,结婚证,身份证等办理就行了。

购房按揭无非就是几个问题 一就是 首套购房 还是二套 贷款几成 . 利率的上调还是打折

一般买私人产权的二手楼如果需要按揭贷款的话,应该与业主签订了买卖合同后就开始准备向银行申请贷款了,向银行贷款需要抵押物业,抵押的物业就是业主过户给你后,用你的名义抵押的物业再放款给业主,一般分期付款方式是,签订买卖合约——支付购房定金——向银行申请贷款——办理过户手续——支付首期楼款——银行放款(尾期楼款)。

首次购房:首付三成,贷款七成,利率正常;二次购房,首付六成,贷款四层,利率上浮1.1倍.一般买私人产权的二手楼如果需要按揭贷款的话,应该与业主签订了买卖合同后就开始准备向银行申请贷款了,向银行贷款需要抵押物业,抵押的物业就是业主过户给你后,用你的名义抵押的物业再放款给业主,一般分期付款方式是,签订买卖合约——支付购房定金——向银行申请贷款——办理过户手续——支付首期楼款——银行放款(尾期楼款)。

目前办理贷款的几个条件:一、上海市户口,需提供一年一上的工资流水,税单及社保可不用提供,首套房最低首付三成为基准利率,部分银行做理财产品可做9.5折,二套房首付6成,利率为基准利率上浮10%,三套房贷款停贷。二、外省籍户口,需提供一年一上的税单或社保(过户时也需要),首套房最低三成基准利率,有过贷款记录名下目前在上海无物业的,首付最低6成,利率为基准利率上浮10%。三套或以上贷款记录目前停贷。