今天看中了一套二手房,原来是房改房,可是产权证上写的不是房改房是商品房请问这种情况能按商品房买吗

还有,我想问下,即使是房改房,买完后过完户是不是就是商品房了。不是房改房了。以后再出售就按商品房来交易了。

yyynini|2012-03-27 18:46 |来自北京市

这个情况是可以交易的,即使是房改房,交易以后也就成了商品房了。以后交易都按照商品房执行。

2012-03-30 20:32

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房改房怎么变成商品房?房改房是什么意思?去查看
房改房是指由政府按照一定条件划拨给特定对象的住房,通常是由原来的集体所有制房屋改造而来。房改房的性质与普通商品房有所不同,因此如果想将房改房变成商品房,需要完成一系列步骤。

只要产权是商品房,就可以了;

2012-03-31 09:42

来自北京市

是的,原来是房改房,在原来使用权中有部分是划拨地,在交易过程中,需要交纳一定出让金,交纳划拨地出让金后,没有了划拨地,房子产权性质在交易过户后就变成商品房了

2012-03-30 22:42

来自北京市

对的。理论上是可以购买的,你可以拿着房本复印件去房管局问一下就好了,如果您需要代办过户,可以联系我。。。

2012-03-30 18:37

来自北京市

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