求助!无良上家不肯交房,哭啊,该怎么办?

我们是置换,因为需要一点时间卖自己的房子,所以还加了钱买了这个房子。但这个JP女房东从一开始就极不合作,我们抓紧时间卖了房子,交上家的税的时候等了她一个月,等能过户的时候又等了她3个礼拜。一会儿说在外地,一会儿**丢了什么的。一会儿安徽一会儿青岛的。结果现在盼星星盼月亮盼到拿了产证银行放款了,她又说她前夫的家人办丧事,没空交... 展开

evaxl|2012-02-22 19:34 |来自北京市

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心曲论坛

交房日期没有约定吗?要中介公司去协调啊,如果实在不行的话就起诉吧。房屋产权都是您的了,可以强制申请执行。

2012-02-26 19:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交房不“看清”这10处,亏到你哭!当初查到5处,物业费都免!去查看
房子是商品,而自然就分质量的优劣。我们买房进行交房的时候,需要仔细把房子进行检查,不然漏过这个细节,等业主拿到房子钥匙入住后,就容易发生不少问题,返工会很麻烦。

MepeAlievylit

如果你是有产权证得话直接拿到产权证找派出所及相关人员,把门打开就是了。最好给原业主发个短信,如果他不回来,告诉她你的处理方法

2012-02-26 19:29

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蓝闲警察

您当时签合同的时候,没有约定交房的时间吗?都有违约条款的。没有留交房押金吗?如果之前的业主还是不肯交房,您的产权证拿到了,就可以直接到派出所,在**的见证下,可直接开门换锁的。只要您是产权人都是没有问题的。再说您钱都给对方了。对方是没有道理的。您可以短信通知她,我已经在**的配合下开门的,请您尽快取走东西。超过时间,我都把东西丢掉。对那样的人没有必要客气。更加的强势对待。。。。。。。。。。。。。展开

2012-02-26 17:56

来自北京市

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高小调

房产证都写成您的名字了,您的购房款也全部付清了,说白了现在这房子就是您的了,您不想让他们居住,您直接把门砸开不就进去了,她要还是和你闹您直接报警不就得了,或者直接向法院起诉。当然如果您当时的买卖合同约定的交房时间还没到那又当别论。

2012-02-26 17:23

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2005xuyue

报警吧。不行就法院起诉他。没别的办法。

2012-02-26 17:14

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红花舵主

这种情况其实很好解决,首先您要找经纪公司,因为是他们做的居间,他们就有责任帮您解决问题,房子没有办理交接,就不能认为合同履行完毕,其次仔细查看合同中关于房屋交接的约定,使用法律的手段解决问题,这样的官司我打过几次,您胜诉的几率非常大(但就是时间比较长,因为中国的司法程序太繁琐)最好还是能够通过经纪公司约上对方,三方坐在一起协商,这样最直接!

2012-02-26 16:12

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aalz

如果你买的房子是使用权的,那就直接告他诈骗。如果买的是商品房,你现在可以拿你所有置换房屋材料,直接到法院申请强制执行即可强制过户。

2012-02-26 13:49

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抽雪茄的鱼ysy

这种问题只能起诉他,要求他在一定时间里腾房;只要你有房产证,一般都会胜诉的;

2012-02-26 11:49

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SM男孩天空

先看看合同内容,直接去法院起诉

2012-02-26 11:18

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smile小羽

过户了吗?合同上怎么会没有交房时间呢;上诉

2012-02-26 09:53

来自北京市

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第11-20条,共23条

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