请教专家违约金的事情

我和另外两人合租一套三室户(房租约3000),我租一房间(房租约1000每月)付三押一,合同是与另外两人一起与房东签订(即合同上租房人写三个人的名字),现我一人提出违约,房东说我不能单方面违约,若非违约,需付三个房间的一个月的房租(即违约金3000块),但我认为违约金我只需付我的房间的一个月的房租钱(1000),您觉得呢?

你诗歌的人|2012-02-07 11:35 |来自北京市

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联众江湖

如果你们跟房东签的是一份合同,其中一个人违约,业主可以扣3000违约金,因为你们是一个整体。如果是签的3份合同,你一个人违约那就只扣1000元。跟业主好好沟通一下,在找一个人住进来,也许就不扣你钱了.

2012-02-10 16:30

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探索综合

房东是按照合同上的来说的,可以和房东好好商量下,看看有没有余地。

2012-02-10 15:13

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老卒B站

遇到这样的业主也算是按合同办事的了,但你要是把自己的情况给他好好商量他还是要求支付3000违约金的话,那这样的业主也太矫情了

2012-02-10 14:47

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理想战争

这个问题肯定不行,因为当初是你们三个人签的一份合同,业主是整租给你们的房子,不是分租的,要违约的话必须一起,你们当时要是给房主签了三份合同,各自签自己的话,那你就可以付他一个月的房租(1000),违约就没有问题。如果其它两间的租户不想搬家(违约),我就给你出一个办法,就是找中介或自己把房子转租出去吧,如果房东问题,你就说是自己的妹妹或哥哥,这就没有问题。而且还不用付违约金。

2012-02-10 13:32

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黑客梦工场

如果你们跟房东签的是一份合同,其中一个人违约,业主可以扣3000违约金,因为你们是一个整体。如果是签的3份合同,你一个人违约那就只扣1000元。跟业主好好沟通一下,在找一个人住进来,也许就不扣你钱了!

2012-02-10 11:56

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