公积金贷款是怎样一个流程?想先了解下,省的被中介骗。

公积金贷款不需要提供收入证明,公贷申请表不用买方单位盖章,依据买方公积金的缴存额度及缴存比例计算贷款额度;如果办理公积金初审时未能报税,买卖双方于过户前需再同时到场一次进行报税。报税后五个工作日交税公积金放款 通知交接 公积金出评估报告、通知客户签借款合同。 主办受理:回访分店备件备款及流程,确认客户需求买方领产权证公证、过户、交纳交易费土地出让金 买方夫妻双方签署查资信授权书、登记备案、买卖双方报税、资金监管 买方贷款审核通过、登记备案审核通过,交税 5个工作日 5个工作日 交接房款及结算费用 5个工作日 通知过户领取新产权证 13个工作日 签公积金借款合同 签订公积金借款合同时只需要买方夫妻双方同时到场,卖方不用到场。 公积金放款后一个月内买方需提取公积金,一个月后公积金系统自动设定为代扣,代扣期间无法提取公积金。 商业贷款不能将缴存的公积金设为代扣,因此提取公积金不受一个月时间的限制 办理过户当天只需要买方产权人本人到场,买方配偶不需要到场。 由公司代为领取产权证并将产权证复印件送至公积金管理中心当日 收起

市管公积金流程:准备资料 评估 初审 面签 产权过户 放款 抵押登记国管公积金流程:准备资料评估 提交买卖双方审理材料 批贷产权过户 面签 放款 抵押登记一、国管公积金贷款需要证件资料 买方提供:夫妻双方1、身份证(**) 2、户口本 3、结婚证4、外地户口另提供暂住证、劳动合同5、每人3张1寸近期彩色照片6、公积金缴存查询书2份7、国管格式收入证明2份卖方提供:1、产权人身份证 2、房产证3、房主名下建行活期存折买方提供:夫妻双方二、市管公积金贷款需要证件资料1、身份证(**) 2、户口本 3、结婚证4、外地户口另提供暂住证卖方提供: 1、产权人身份证 2、房产证3、房主名下银行储蓄卡(银联标志、不能使用信用卡、邮政储蓄卡及石油卡) 收起