住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为,房产“限购令”没有取消的那一天,但是房地产市场前景依旧光明。 陈淮说,几乎每一天媒体都在猜:什么时候放松限购?什么时候取消限购?问这问题的记者就像在问什么时候**不逮酒驾了、什么时候喝酒开车**不罚款了。“有那日子吗?喝酒开车不罚款,没那日子;放松对过度占有资源的需求政策也没有那日子。未来,中国将坚定不移地抑制过度占有资源的需求, 展开
住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为,房产“限购令”没有取消的那一天,但是房地产市场前景依旧光明。 陈淮说,几乎每一天媒体都在猜:什么时候放松限购?什么时候取消限购?问这问题的记者就像在问什么时候**不逮酒驾了、什么时候喝酒开车**不罚款了。“有那日子吗?喝酒开车不罚款,没那日子;放松对过度占有资源的需求政策也没有那日子。未来,中国将坚定不移地抑制过度占有资源的需求,坚定不移地抑制奢侈性需求,坚定不移抑制为卖而买的住房需求。” 虽然外界形势在发生变化,陈淮依旧看好中国房地产前景。他说,**的“限购令”不是不让老百姓买房,而是不让老百姓过多浪费资源,只要自己有的住就行了,买第二套房可以先把第一套卖了再买,而不是为投资而买二套房。在未来5到20年内,中国依旧是全世界住房市场扩张规模最大的、速度最快的。未来中国的任务是,要用3到5年的周期,把过去20年已经初步完成的“大多数人有房子住”这个目标,转变为“所有人都有房子住”。 在陈淮眼中,给楼市降温,除了“限购”和出台房地产税外,还有个更好的办法,就是提高利率,“如果你100万元买个房子,一年租金挣3%,而银行利率有6%,你干嘛有钱不存银行呢?”( 收起
