购房如何应对房价下降?

保持一个平和的心态,从自身的条件客观实际的分析市场,所有的购房者都想花最少的钱买最理想的房子,这一点作为一名职业经纪人是完全可以理解您的。房价下跌恰是您购房的最好时机,多听多看,从实地看房的过程中,合理的分析市场变化,不要过多相信网络价格,房子没有十全十美的,自己的全部需求中要有侧重点,对房子价格不要太贪心,所有人都想抄底买房也包括我,但机会也是从这时溜走的。保持一个平和的心态,从自身客观理智的分析市场。 收起

第一、密切研究政策动向,提防相关陷阱。第二、远离投资风暴中心,比如北上广和海南这些高热区域,长期的无法确定的远景和目前的实际问题,你更看中哪一个?第三、贷款购房三要点:一是首付承担能力,二是贷款政策的稳定程度,三是预留至少三年的贷款还款准备金,做到这三条,你就可以贷款买房了。第四、远期规划风险很大。要特别提防远期规划,开发商拿地亦然。第五、投资性商业商务公寓,很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题,目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带,客户购买后很多权益得不到保障。第六、预售合同条款要字斟句酌地研究。第七、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。第八、关于学区房要谨慎,目前很多消费者买房最关注的就是教育,所谓的学区配套,这方面一定要事先做充分扎实的调查研究,这方面千万不要轻信广告的迷人表白,而应该踏实前往教育主管部门一探虚实。第九、尽量避免购买“地王”周边的商品房,因为地王往往是一种炒作出来的价值,本身并不代表地段一定就是最佳或者最具升值潜力。 收起

第一、密切研究政策动向,提防相关陷阱。第二、远离投资风暴中心,比如北上广和海南这些高热区域,长期的无法确定的远景和目前的实际问题,你更看中哪一个?第三、贷款购房三要点:一是首付承担能力,二是贷款政策的稳定程度,三是预留至少三年的贷款还款准备金,做到这三条,你就可以贷款买房了。第四、远期规划风险很大。要特别提防远期规划,开发商拿地亦然。第五、投资性商业商务公寓,很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题,目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带,客户购买后很多权益得不到保障。第六、预售合同条款要字斟句酌地研究。第七、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。第八、关于学区房要谨慎,目前很多消费者买房最关注的就是教育,所谓的学区配套,这方面一定要事先做充分扎实的调查研究,这方面千万不要轻信广告的迷人表白,而应该踏实前往教育主管部门一探虚实。第九、尽量避免购买“地王”周边的商品房,因为地王往往是一种炒作出来的价值,本身并不代表地段一定就是最佳或者最具升值潜力. 收起

第一、密切研究政策动向,提防相关陷阱。第二、远离投资风暴中心,比如北上广和海南这些高热区域,长期的无法确定的远景和目前的实际问题,你更看中哪一个?第三、贷款购房三要点:一是首付承担能力,二是贷款政策的稳定程度,三是预留至少三年的贷款还款准备金,做到这三条,你就可以贷款买房了。第四、远期规划风险很大。要特别提防远期规划,开发商拿地亦然。第五、投资性商业商务公寓,很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题,目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带,客户购买后很多权益得不到保障。第六、预售合同条款要字斟句酌地研究。第七、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。第八、关于学区房要谨慎,目前很多消费者买房最关注的就是教育,所谓的学区配套,这方面一定要事先做充分扎实的调查研究,这方面千万不要轻信广告的迷人表白,而应该踏实前往教育主管部门一探虚实。第九、尽量避免购买“地王”周边的商品房,因为地王往往是一种炒作出来的价值,本身并不代表地段一定就是最佳或者最具升值潜力。 收起