假如购置一套90几平米的二手房子,房龄越1年,价格为40余万那么,房屋购置过户过程中需要缴纳什么税费?
所缴纳的税费共有几项?每一项的费率是多少?还有,房屋过户的过程中需要办哪些手续?有什么是需要特别注意的吗?谢谢!
其他答案
1.契税:全额的1.5% ,如是非首套3%2.个人所得税:全额的2%3.营业税:全额的5.55%(因为未满五年)4手续费:6元/平5.登记费:80元6.印花税:5元如贷款还有抵押费235元过户时买卖双方夫妻双方到场,携身份证,户口本,结婚证(或单身证明),房产证(卖方),到房产交易中心办理过户。如需贷款,还要提前到银行签署贷款合同,同样携带上述材料外加买方收入证明(开到月供两倍以上),等到贷款审批 展开
2012-03-14 11:41
来自北京市
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