广州买房办贷款问题

1，原则上各家行的房产抵押商业贷款都有不一样的优势 2，需要的证明资料有（包含但不限于）：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年银行流水，其他资产证明（如车辆、存款、持有股票等），贷款用途证明（消费用途，生产经营用途），自雇人士还需要提供营业执照等经营企业的资料。 3，流程：到银行申请——评估公司上门评估房产——银行审批——签订贷款合同——办理房产抵押——银行放款（有些银行还需要贷款用途审批才放款） 4，大概时间15个工作日，看银行。 收起

买房办贷款,首先得满足以下以个条件才可以申请:(1)          具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)          具有良好的信用记录和还款意愿;(3)          具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)          具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)          具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)          在银行开立个人结算账户;(7)          有贷款人认可的有效担保;申请此类贷款所需的材料有:(1)          身份证件;(2)          婚姻状况证明;(3)          还款能力证明,收入证明;(4)          已支付购房首付款的证明文件;(5)          与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)          有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)          银行要求提供的其他资料。如果需要贷款,推荐 收起