园区买了一套房,契税交多少?
我们夫妻在06年买过一套房,该房屋于11年6月已卖掉,我们于11年10月2日签购房合同在园区买了一套142.53的房子,现在我们名下就这一套房产,请问到时契税是按1.5%还是3%缴纳,非常感谢!
其他答案
你这样当然属于二套房了,虽说目前是你唯一住宅,但你之前卖掉的是06年购买的,所以银行以及房管局都有你之前的记录,所以属于二套的 二套房不管你是多大面积的,都是按照评估价 3%来征收,只有首套房90平内1%,90平到144之间为1.5,144平以上为3%
2012-02-10 14:40
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
【园区税费计算方法】 卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税=网签价*5.6%个人所得税=网签价*1%买进方:(1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅)* 契税=网签价*1%(2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅)*契税=网签价*1.5%144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1. 契税=网签价*3%2. 80元产证登记费3. 80元抵押登记费4. 3元/平方米交易综合 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
