现在卖家卖房有什么税?

普通住宅:卖方:不满五年,营业税:合同价的5.65%,满五年就免营业税。个人所得税:合同价-买进价的20%或合同价的1%。个人所得税同上(家庭唯一免税)买方:契税(不满五年和满五年一样):合同价的1%(首次购房90平内),合同价的1.5%(首次购房90平以上),合同价的3%(非首次购房)。非普通住宅:卖方:不满五年,营业税:合同价的5.65%,个人所得税:合同价-买进价的20%或合同价的2%,满五年,营业税:合同价-买进价的5.65%,个人所得税:合同价-买进价的20%或合同价的2%。(家庭唯一免税)买房:契税:满五和不满五都是合同价的3%。还有买卖双方各1%的中介费,和工本费几百块。 收起

普通住宅1.不满五年营业税及附加:合同价*5.65%个人所得税:合同价*1%交易手续费:2.5元*建筑面积中介费:实际成交价*1%2.满五年A、唯一:交易手续费:2.5元*建筑面积中介费:实际成交价*1%B、不唯一:个人所得税:(1)合同价*1%(2)(本手合同价-上手合同价-本手营业税及附加-上手契税-装修费用-贷款利息)*20%交易手续费:2.5元*建筑面积中介费:实际成交价*1%非普通住宅1.不满五年营业税及附加:合同价*5.65%个人所得税:合同价*2%交易手续费:2.5元*建筑面积中介费:实际成交价*1%2.满五年A、唯一:交易手续费:2.5元*建筑面积中介费:实际成交价*1%营业税及附加:(本手合同价-上手合同价)*5.65%B、不唯一:个人所得税:(1)合同价*2%;(2)(本手合同价-上手合同价-本手营业税及附加-上手契税-装修费用-贷款利息)*20%交易手续费:2.5元*建筑面积中介费:实际成交价*1%营业税及附加:(本手合同价-上手合同价)*5.65% 收起