我是外地人,现在想知道具体在北京购买二手房的话有哪些限制,而二手房的商业贷款申请有哪些条件限制?

您好:非北京市户籍的在京购房要满足两个条件,一、名下以家庭为单位没房。二、由北京市的五年以上的完税证明或五年以上的社保证明(二选一)。贷款的具体事项如下:1、 流程:1)、商 贷:网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款2)、公积金:网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款2、 买方(借款人)所需条件 中国国籍(含港澳台)及外籍人士亦可;年龄在18-60岁的自然人具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限最高部应超过70岁买房(借款人)应提供的材料夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明)、学历证 、营业执照副本加盖公章(国企拿工作证)、非北京市户口需提供暂住证、收入证明(银行指定格式)、提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。 收起