为什么房子只有50年土地使用权?谁能够说一下?麻烦具体说说

房子产权50年就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。开发商在盖房时国家批给他的土地使用年限是50年,在这块地上盖的房子当然只有50年的产权归你了。使用权到期了的话就不是你的了产权到期了,政府改造房子的话,例如拆迁,那就会有补偿不过放心,现在房子不用等到50年,国家就会动迁的了。

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!

房子产权50年就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。开发商在盖房时国家批给他的土地使用年限是50年,在这块地上盖的房子当然只有50年的产权归你了。使用权到期了的话就不是你的了产权到期了,政府改造房子的话,例如拆迁,那就会有补偿不过放心,现在房子不用等到50年,国家就会动迁的了。