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出租房价问题

你好我开了一个手机店 房租7万 合同一签10年的 给房东签的 10内不涨房租 但现在房价不是往上涨吗 房东反悔了想加房租 可合同白字黑字写的很清楚 ,他说我欺诈他,他说他当时喝酒签下的,不算数,我想咨询的事,如果房东闹怎么办,不让正常营业怎么办?如果他起诉的话他能赢吗?
shilei254|2012-02-01 10:03 |来自北京市

其他答案

liuxinyu87309

你好:签订好的合同,且符合合同法的规定租期不得超过二十年的规定。只要他不是被胁迫、恐吓、威胁等情况下签订的合同就是合法有效的。合同期内涨价的就会赔付相应的违约金的。您没起诉他就不错了,他还起诉您,他不会赢的。让他去起诉吧。不让您营业您可以以扰乱您的正常经营来报警的,**会安排他的去处的。
2014-09-04 18:29
来自北京市

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2013-12-10 17:39
来自北京市

bugforever

房屋的租期最长不得超过20年,只要当时签订合同的时候是房东自愿签订的(没有威胁、逼迫等),那就具有法定效力,现在房东想涨房租就是他违约,你可以拒绝房东无理的要求;如果房东以其他方式来影响到了你正常经营的话,你可以选择报警;他起诉的话也肯定是他败诉;
2012-02-02 16:54
来自北京市

LineageCommunity

可以起诉他,不行就是他违约
2012-02-02 16:34
来自北京市

bxdc

您好,合同签字了就要按照双方约定的合同内容去履行,单方面反悔是不受法律保护的,闹也没用的。如果因为房东而给您的营业带来困扰,可向相关执法单位举报,或者起诉。
2012-02-02 15:55
来自北京市

cacm

你好:签订好的合同,且符合合同法的规定租期不得超过二十年的规定。只要他不是被胁迫、恐吓、威胁等情况下签订的合同就是合法有效的。合同期内涨价的就会赔付相应的违约金的。您没起诉他就不错了,他还起诉您,他不会赢的。让他去起诉吧。不让您营业您可以以扰乱您的正常经营来报警的,**会安排他的去处的。
2012-02-02 14:42
来自北京市

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