二八定律最简单的理解就是:20%的人拥有80%的财富。对这一点的认同大家是越来越普遍了。如果你理解了这点,那就好办了。现在很多人说房价贵?贵吗?当然贵!相对于80%的人来说是贵了。所以现在要求房价下跌的呼声很高。那么问问大家,中国的那些富豪富吗?那是不是要他们把财富平均一下,来分给大家呢?如果作不到这一点,就不要希望房子能让大家都买的起。现在的房地产市场,我没有很好的调研过,据初步数据(或来源于网 展开
二八定律最简单的理解就是:20%的人拥有80%的财富。对这一点的认同大家是越来越普遍了。如果你理解了这点,那就好办了。现在很多人说房价贵?贵吗?当然贵!相对于80%的人来说是贵了。所以现在要求房价下跌的呼声很高。那么问问大家,中国的那些富豪富吗?那是不是要他们把财富平均一下,来分给大家呢?如果作不到这一点,就不要希望房子能让大家都买的起。现在的房地产市场,我没有很好的调研过,据初步数据(或来源于网络,或来源于朋友),大家认定04和05和06年,参与炒房的人买的房子最多也就占总套数的50%。也就是说,炒家所炒的房子最多只有一半。这样的比例高吗?按照一些国际惯例,当然是高了。但我们的国情不一样,众所周知,现在在我们身边,是富的越富,穷人越穷,为什么这样呢?就说明二八定律很严重了。按照二八定律,中国的房子应该出现80%的房子归20%的人拥有,那可能就会达以一定的稳定。否则想房价跌就是说梦话了,你也许会说,再涨不买,但现在楼市不要这些80%的人来买,只要20%的人来买就行了。在这样的情况下,这房价能跌吗?有人想通过什么保有税来打击持有多套物业的人。这可能就和个人所得税一样的好笑,请问个人所得税在富人那层收的怎么样?在一个很多方面都不完善的现状下,企图通过一些所谓的国际经验来控制房价,就必然是适得其反的。比如银行的按揭故事,本来就是没有国情式的照抄,所以才造成了今天的楼市。摘自《房网论坛-策划师》 收起
