购买二手清水房与二手精装房的疑虑,请大虾帮忙参考!

我在成都郊县。同样位置地段环境,请问84平方米二手清水房和二手精装房带家具家电,买哪个更好?精装房的风格比较对胃口,无需再次改造,报价比清水房贵10万左右。请问在交易过程中,两套房各自会产生什么样的费用?精装房的评估价格中是否含有家具家电的价格?最省钱的交易方式是什么?能否用赠与的形式?为什么?