湖南路那的房被拆迁了,安排我去河西万达那里说给我面积大点的房(作为补偿),而新房应该属于。。?

(接问题)新房属于经济适用房项目配建了一部分房屋用于拆迁产权调换我看了半天没有规定不能有二套房的限制,可是为啥实际中说不能有二套房?产权调换房被列入保障房内,真的不能有二套房?渴求真相!!