商品房期房,合同已备案未交房,可以转让么?
一个楼盘开盘时我买了一个小房子,一次性付款,一年后交房,再一年后拿房产证。合同已在房管局备案。现在由于某些原因需要用钱,想要把这个房子转给别人(转备案),请问可以操作么?问题1,我自己找好下家的话,是不是找到开发商协商一些给点好处费,是可以由他们出面转备案的?问题2,,如果买家是按揭,能不能办得下来?问题3,这是我的首套房,... 展开
其他答案
要看了,一般是不行的,但你如果找好下家,能搞定开发商的话是可以的,还有就是你如果有申请贷款,在贷款没申请下来前是不能转的,要等转下来以后在转给他,还是比较复杂的
2012-03-03 11:27
来自北京市
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