房产证上丈夫的名字换成妻子的名字

婚后夫妻共同买的房子,还在房贷期间可不可以把房产证上丈夫的名字换成妻子的名字.银行按揭的名字也要随之更换吗?或者可不可以公证为妻子所有.

仰脖伸腰真舒服 | 2012-02-14 14:24 | 来自北京市

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最好是按正常过户,交点费用,如果赠与的话,以后卖的时候会产生20%的个人所得税,不划算。建议按正常手续去办、

2012-02-17 14:18

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证? 去查看

在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

差不多。

2016-05-11 12:41

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公证最简便,加名也可以,但是换名就比较麻烦~

2012-02-17 15:31

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可以公证为妻子所有,这样比较简单

2012-02-17 13:33

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这个就比较复杂了,正常说是赠与,要20%的个人所得税还有契税(在就是房产证抵押在银行要先行赎楼才能进行过户更名)建议直接加名这样没什么税费

2012-02-17 11:09

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