关于私自改变房屋用途的问题（来自广州居民小区小区）

我在一幢居民小区购买商品房一套,楼下一家业主购买的也是住宅房,但是他将房屋私自改变成营业房,作为餐馆厨房了,对我造成了噪声、油烟雾以及温度高等不便。但是也不是很严重,主要是给正常生活带来不便。不知道我可以对这家业主提出诉讼要求搬迁厨房,恢复为住宅房的要求不,更不知道这样的结果胜诉可能大不大。