深圳买二手房的问题

1.满堂红或者中原还是比较有诚信的,而且大公司资源多,交易安全.2.如果你现在没有按揭的话,商业贷款是2-3成(参考因素是你的信用资质和还款能力),公积金肯定是3成。如果是现在有房子在按揭中那首付就要4成。3.35-40万的房子:1)如果已经过了五年,买方税费有1.5%契税(如果你是首次置业,购房面积在90方以下契税是1%),卖房税费有个税是1%(如果业主是唯一物业,可以免),双方都要出交易服务费3元/方2)如果已经没过五年,买方税费有1.5%契税(如果你是首次置业,购房面积在90方以下契税是1%),卖房税费有个税是1%(如果业主是唯一物业,可以免),营业税是5.5%,双方都要出交易服务费3元/方。(如能提供业主的购房**,营业税可以按差额部分的5.5%计算,例如:成交价50万,业主的**价是49万,营业税的计算公式就是(50-49)X5.5%=550元)3)房改房还更复杂,时间有限,可以来电咨询,我在广州做二手房交易的,15018759141小江 收起