彭州有一套房，想在成都市区买房（来自成都成都小区）

2018年2月我在彭州买了一套房，现在结婚后，我和我老公分别是天府新区和高新区户口，想要在成都市区买房。请问：1，这算二套房吗，首付最低多少？ 2，有没有什么办法，在成都算刚需（比如卖房）？