怎么办理一手现楼公积金贷款抵押?谁知道具体是什么啊
去年在广州番禺买的一手房,是现楼.用的是公积金组合贷款,2011年9月份已经出了同贷书了.但是开发商说要等房产证出了再办抵押才能放款...但是现在证还没办下来....请问一定要等房产证出了再抵押才能办理公积金贷款吗很多买期房的人没有房产证都可以办到公积金贷款..有什么不同吗谢谢
其他答案
办理抵押贷款,如下:1、一手房按揭贷款以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款二手房需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地 展开
2020-02-02 15:01
来自北京市
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这个是不一定的.看开发商.一般出了同贷书,就可以递件等出证.你可以自己去查一下房产证出了没有.还有,出了同贷书有没有去办理递件手续还是个问题..一般情况下,一手楼的房产证不会很快出的.至少也要一年.咨询清楚房管局比较好.
一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款,根据房子的情况可分为一手房按揭贷款,二手房按揭贷款,如果改房产正在抵押,则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的,未能达到贷款的额度,可申请公积金组合贷款。
你好,装修贷款必须用于已付清房款且是毛坯房的自住商品房。目前使用商业贷款购买的一手商品房不符合装修贷款的申请范围。东莞市住房公积金装修贷款的贷款额为5万至15万元。且不得超过抵押房产评估价值的30%,需要提供相关材料到住房公积金管理中心申请办理。希望可以帮到您。
公积金贷款为什么房照抵押:公积金贷款需要房产证抵押,一般二手房如果不走担保需要抵押房产证,如果有担保中心担保,房产证作完抵押登记半年后返还给本人,一手房的购房合同在还清后才给个人,房产证办理下来不需要抵押,只在房产证上面体现你已贷款。一、现在的公积金贷款利率是:5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12,5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样 展开
办理抵押贷款,如下:1、一手房按揭贷款以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款二手房需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地 展开
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