购房合同是夫妻双方的名字 开发商以办理房产证为名义 让我对象签了份委托办理的协议 没有我的签字 有效么

协议里面有对我们不利的条款 好像是放弃未办出房产证这段时间的违约金之类的 是不是需要我们俩个的签字才有效 请明白的人帮忙解答一下 先谢谢了