房产价格的确定依据是什么?

目前依然是根据市场的需求量啦。

我们一般讲的房产,应该只是只房屋的产权。房产价格对于开发商来说涉及房屋成本、评估等等,涉及个人主要依据在于购房价格和周边同类房屋价格。

二手房主要是买卖双方达到平衡点!

根据拿地的价格,还有建筑成本,人工什么的所有的价钱加起来,在经过物价局一些审批来

开发成本小区质量所处地段等等

地段,房子好不好,占地面积等都是房价确定依据

市场行情,市场成交量,房东心理,下家购买力

房产价格的是根据房子的房龄环境物业管理房型。

主要组成为,开发商拿地成本,建筑装修成本,周围地段平均价格