限购令的作用有哪些?麻烦详细说一下。
其他答案
个人觉得限购令没什么好处,开发商以后提高房屋设施,增加房子价格,用质量压数量,越是买不起房。没解决房屋持有数量限制的问题,一切都是浮云,包括增加契税。
2020-02-01 16:43
来自北京市
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限购令作为行政命令的调控,与地方政府和开发企业冲突是十分强烈的。首先,房企应对限购令的方法实际很简单,并且真实有效地反应是延缓开盘、调慢开发建设速度、减少拿地。08年的上一轮调控,包括万科富力这样的超级房企,拿地的速度放缓。甚至不再拿地。08年是河北省三年大变样的开局之年,但是08年除廊坊土地出让因为有北京紧邻的燕郊出让31个亿,石家庄08年12月26日出让给万达的尖岭村改造的未拆迁土地之外,其余 展开
限购令是中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施的基本限购令。其基本内容是各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。 取消限购是指本地人和外地人不再受之前公布的限购法令的约束,可购多套住宅。取消限购的最直接的影响是居民可购买多套房屋,增加整体购房需求,挽救楼市的低走趋势。
个人觉得限购令没什么好处,开发商以后提高房屋设施,增加房子价格,用质量压数量,越是买不起房。没解决房屋持有数量限制的问题,一切都是浮云,包括增加契税。
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