房屋产权人死亡,继承人可以在未过户的情况下直接出让吗?
房屋产权人死亡,继承人为几兄弟,在房屋并未继承过户的情况下,这几兄弟可以直接委托其中一继承人来出卖该房产吗?如果可以出卖,需要哪些资料?买卖双方需各付那些税、费?多少?
其他答案
答: 1.可以委托其中一人出售此房,但其他兄弟要签字放弃继承权。先公证再交易。 2.继承人身份证复印件(核对原件),房产证原件,继承公证书原件一份,房屋测绘图纸2份,地税局出具的完税证明原件1份。 3.直系亲属继承若房产证过5年,(房主)个税,(客户)契税。
2012-02-13 13:37
来自北京市
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