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房管局的网站上查不到的房子不能买

看中一套房子,郑州的,但是在房管局的网站上查不到,他们也说没有预售许可证,但是一再跟我强调是城中村改造项目不用预售证,真的是这样吗?而且他们一定要首付50%,这正常吗?不是说第一套都可以首付30%吗?我怀疑他们小产权,问他们给不给房产证,他们说绝对没问题。还有,房价比周边低很多。有没有哪位能告诉我,这种情况是不是小产权房
oujianping|2012-03-23 21:31 |来自北京市
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其他答案

游走在岁月的声音

不用质疑,就是小产权房,你一定要看开发商的五证两书,如果没有的话,就是小产权房。
2012-03-24 19:45
来自北京市
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阿龙小屋

城中村改造这房子属于安置房性质,是不能交易买卖的。
2012-03-24 19:01
来自北京市
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roboar

是小产权,就是房产证下来你所拿的房产证的性质和商品房的房产证也不一样!
2012-03-24 18:59
来自北京市
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yxr6988

可以带卡under房子不是小产权房,开发商要求首付50%应该是非普通住宅,也就是公寓产权
2012-03-24 17:58
来自北京市
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xd6636862

您好,首先小产权的房子以后是不会再有了,这点您可以放心的。没有预售许可证有两种情况,一种是暂未办理,一种是办理不了,所以您只要搞清楚属于那种情况就行了,能明白吗?
2012-03-24 17:00
来自北京市
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kaisibaoer

这房产一般情况下和商品房肯定不一样
2012-03-24 15:50
来自北京市
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