关于房屋租赁的问题?

房屋所有人把房屋租赁给某公司使用,但未签定房屋租赁合同。在某公司使用该房屋期间,在未征求房屋所有人的同意,与某供热公司签定了安装合同,对房屋的供热系统进行了改造。已安装完毕,但未支付全部合同款项。现房屋所有人因急需资金欲将该房屋出售。而某公司因经营不善正在申请破产。某供热公司表示:出售该房屋要先由房屋所有人支付剩余的安装款项... 展开

买房早知道|2012-03-16 22:48 |来自北京市

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lexosy3

安装费用理应由公司来出

2014-09-24 11:29

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租赁结束不烦恼：房屋押金退还全攻略去查看
租房结束时，如何退回押金是租客普遍关心的问题。在租约期满且房屋无损的情况下，押金应全额退还。如果租房期间出现损失，可从押金中扣除相应费用。为避免纠纷，租房合同应明确房屋设施状态及押金退还条款。

jfsmy

租户出

2012-03-19 09:52

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NFZ588

供热公司和承租方签署的合同本身是无效的,业主本人不承担任何责任。供热公司应该跟房屋所有权人签署才有效,虽然业主没有跟租户签订正式的租赁合同应付一定的赔偿但是,显然租赁关系已成立,所以租户无权决定房屋的改装,同样也无权跟供热公司签署改装合同,反而租户还要赔偿业主的损失。

2012-03-19 08:18

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心中的蔷薇

承租方来支付。

2012-03-18 21:52

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学以用

由公司承担

2012-03-18 19:48

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shengyin8

该安装费用应当由租房人支付

2012-03-18 18:37

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三山龙

供热系统改造合同无效,作为业主无需支付任何费用!

2012-03-18 17:33

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在冬天凝固

安装供热系统时,肯定是某公司相关负责人签收并处理的。还有并未通过房屋所有人同意。所以还是找当事人(某公司负责人)支付剩余安装费

2012-03-18 16:15

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nxuliyuan

业主出,因为承租公司没有业主的书面委托,私自修改,属于业主与供暖公司的合同关系,需要业主补齐,之后,业主可以到法院起诉承租人,要求其承担费用。

2012-03-18 14:03

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奥利翁

应该是租户来出。

2012-03-18 11:43

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第1-10条,共13条

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