购买二手在供楼的未办房产证的房子怎么签合同才好
看上一套还在供楼的未办房产证的房子,中介说先签好合同,卖方去银行赎回购房合同,然后再去办房产证,房产证出来后,再与我们办理二手房过户事情,在网上查了一下说没有取得房产证的情况下,不能转让,那是不是签定的合同也不能算数,到时房产证办出来后,卖方不想卖给我们了,是不是我们就只能拿回已付的定金,其它的什么保障都没有呀。
其他答案
购买二手在供的未办房产证的房子,本身就存在风险,按照深圳的相关规定,未取得房产证的房子是不允许上市交易的。如果实在觉得这房子比较中意,买卖双方也同意,在取得房产证之后,约定好产权过户日期,也可以签定房屋预约转让合同,在合同中明确双方缴纳的定金,取得房产证之后的具体时间,首付款支付时间,在未取得房产证之前的供楼由谁来支付,房屋的交付使用问题,房产转让过程中所产生的税费支付问题,就以上问题达成协议后, 展开
2012-03-30 14:01
来自北京市
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