付了首付,签了预售合同,银行贷款下不来可以退房吗?
买的是昆山的期房,今年7月29日付了首付40万,签了预售合同,但是合同里有一条是买房人要在30日内付清剩下的款项,否则就是买房人违约,开发商有权收回所售房屋,并终止预售合同,付的首付款也不退,还要收取房屋总款项3%的违约金。开发商说年底前贷款会下来,我去贷款的那个银行网点问过了,那个专管的贷款的经理说现在已经停止贷款了,开发... 展开
其他答案
你好,如果是你有贷款资质,而是因为开发商的问题导致放款延误或是贷款不成,你无须承担责任!既然你当时签定了贷款合同,银行也已经审批通过,那你这边就没什么责任了!贷款不放是银行或是开发商的问题,属于不可抗力,与你无关!实际在二手房操作中也会发生此类事件,客户无需承担责任,上家要吵要闹也只能去银行!在国家面前,我们都是弱势群体!
2012-01-21 11:21
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
