父母办房子过户给我,想问下是赠予花的钱少?还是交易过户好?房子在成都温江4年前买成27万左右,90平

肯定是赠与的税费低一些撒!

办理赠与的费用:契税1%、印花税和转移登记费办理过户手续:契税:1%个税:1%营业税:5.6%贴花费:5元转移登记费:80元交易手续费:6元/㎡维修基金:电梯27.5元/㎡,非电梯22元/㎡土地出让金:二环路内:指导价面积1.5%,二环路外:指导价面积1%

赠与:需要交纳契税,其他相关手续费。5年内的商品房还需缴纳房产交易税。过户:需要交纳1.0个税,首套1.5%,二套3.0%未满5年5.55%营业税及房产交易税。目前看来赠与更划算,只是如果你在想卖会多有一个20%的税,

你好,建议先公证,满5年后过户,可省去营业税。赠与的话要交纳百分之20的税费,不划算哈。我是温江的经纪人,欢迎来电咨询。

对于你来说赠予的费用要少点,但是看你是否考虑到以后卖了。如果要卖费用比较高

最好是办理赠予手续。赠与现在给的税费较少,但假如以后还要卖的话,那么建议你现在就办理成买卖过户。

赠与的税费肯定少只要交纳契税就可以了。不过买卖就要缴纳契税以及卖家的营业税和个税。赠与的房子以后要是卖的话税费高。。