房贷月供计算公式是怎么样的?谁能够说说看?
其他答案
购房贷款提前还款算法:根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额到达本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收地方本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高
2020-01-29 12:01
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
首先,房贷不同的还款方式所产生的月供肯定是不同的。等额本息还款法的月供计算公式为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;而等额本金还款法因为每月月供不同,计算起来也比较麻烦,计算公式为:首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值;每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
购房贷款提前还款算法:根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额到达本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收地方本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高
房贷月供计算公式1、等额本息还款:本金逐渐增加计算公式:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×122、等额本金还款:利息由多及少计算公式:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
房贷利息怎么算房贷利息计算公式根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
