我名下有54.15平方住宅楼想给儿子户口没分开,请问需要交哪些税和费?帮我算算 。房产证实08年的。谢谢了

按二手房过户就行,最低指导价做合同价,税费有营业税、契税、个税

走赠予形式,只要缴纳一个契税1%乘以合同价就行了,合同价就是地域指导价的标准就行,(去建委问一下就知道了,)

走正常的二手房交易程序缴纳5.6%的营业税、1%的个税、1%的契税,还有就是走赠与只要交一个契税就行1% 只要5年之内不卖就没有影响。

您需要交营业税、个税、契税,一共要交8万左右。

可以走买卖程序,交契税,营业税,个税

一共要缴纳7.6的税费,你可以等房本满5年了在办,可以省下5.6的税