农村房子的交易受法律保护吗?

我是农民,10年前在本村买了一套房子,当初没办理房产过户,现在卖主反悔不给办过户,看见网上说这种交易不合法,只能自认倒霉。或者让退还房款。可是现在的房价已经涨了10倍,按当初的房款退还给我不是亏大了,难道面对这样的无赖就真的没有办法?法律总不会照顾坏人吧?所以请高人指点一下。顺便问一下,如果起诉,请律师的费用一般都是多少?这项费用是自理的吗?起诉房产过户泰安房产纠纷 收起