我06年买了一间商住楼,07年办的房产证和土地证,现在想卖,个税和营业税怎么算?谢谢（来自北京商住楼小区）

只要你有购房**原件,可以走差额个税20%,差额营业税5.5%,如果没有**全额征收,个税1%,营业税5.5%

未满五年5.5%的营业税,假如你名下有多套房的话另加1%的个税

未满五年5.5%的营业税,如果您名下多套房屋的话还有1%的个税

商品房可以看完税证明的,您06年买的应该满5年了。有土地证的房子,在北京不是四合院应该就是特殊的别墅了,那么也就是非普住宅。税费就是3个点的契税,1个点的个税,5.5的差额营业税;

个税:全额的1%或者差额的20%全额的1%:您卖房子时候申请办理过户手续时填写的过户价的1%差额的20%:您卖房子时候申请办理过户手续时填写的过户价 - 您购房**上的价格,差额的20%(须提交原始购房**)营业税您卖房子办理过户手续时填写的过户价的5.5%了

个税差额的百分之二十或成交价的百分之一营业税百分之5.5

房子面积,个税1% 营业税5.5%

看您名下几套了

未满五年5.5%的营业税,如果您名下多套房屋的话还有1%的个税,还有国家必须收的契税

个税1%,营业税5.5%