想买一套二手房,房龄已超过5年,市场价约为6000每平方,面积129平方,未办理房产证,如何计算税费

您说要购买没有产证的房子?交易中心是不可以办理的?房子满五年唯一吗?您房子是上海中环、外环、内环哪里的房子?(评估你的房子是否非普通住宅)还有就是您是首次购房吗?看是否满五年唯一.如果唯一的话就交1.5的契税如果不唯一要加一个点的个税774001=77401296000=774001.5=11610.

各位房地产经纪人:1.没有房产证的房子、2.没有问清楚是非普通还是普通、如何替楼主预算税费????

房东方:营业税、个人所得税、中介费购买方:契税、中介费、贷款手续费、交易手续费、交易登记费、配图费、

看是否满五年唯一.如果唯一的话就交1.5的契税如果不唯一要加一个点的个税774001=77401296000=774001.5=11610.

您说要购买没有产证的房子?交易中心是不可以办理的?房子满五年唯一吗?您房子是上海中环、外环、内环哪里的房子?(评估你的房子是否非普通住宅)还有就是您是首次购房吗?

如果是上海的房子,营业税是不用交的,个人所得税房价1%,契税1.5%。

普通住宅,满五年无营业税,如果卖家唯一一套无个税,买方1%的契税

买家承担1.5%契税,总价77.4万,契税是11610元。