由于施工造成的小业主损失,开发商需要赔偿么?一般赔偿多少?

首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的,可以翻查一下,然后要求开发商补修;如果不是,而是房屋自身问题,可以要求物业修理。只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失,业主才可以有凭证通过法律途径解决,并获得合理赔偿。

要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。

首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的,可以翻查一下,然后要求开发商补修;如果不是,而是房屋自身问题,可以要求物业修理。只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失,业主才可以有凭证通过法律途径解决,并获得合理赔偿。

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,开发商应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。经过业主装修改建出现质量问题的找业主。