请问在此公证中我需注意哪些事项?怎样才能保障我帮卖方提前还贷赎楼的风险?谢谢!

您好!前不久我看中一套二手房,交了二万元定金,签了合同,合同上注明需在我帮卖方赎楼前卖方需做公证全权委托给经纪方(此房屋卖方在银行做按揭,尚有十余万欠款)。