房产交易的合同纠纷
:您好!具体情况是这样的,当日晚上三方见面,业主只带了《商品房买卖合同说明》和身份证。我询问业主的房产证时,中介和业主说该房还未办理房产证,中介承诺帮忙在一个月中办好房产证(没写入合同),随后我和房产中介、业主签订三方购房合同,交了定金1万元。其中合同中要求5月1日我们须签定《广东省房地产买卖合同》,同时交首期款。现在业主和... 展开
其他答案
中介这样子做原本已经违法了,没有出房产权证就交易,而且合同上写好5月1号过户也都违约了,也可以不用给中介费用,我们中介方是中立的不是偏向哪方!我们是为了调节好两方友好交易的,
2012-03-03 19:26
来自北京市
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可以解除和同,因为合同里面你们已经写了5月1日须签定买卖合同,但现在签定不了。签定不了的原因又是业主那边房产证未办理,那是业主方的问题,因为业主肯签5月1日那肯定代表他有信心在之前搞定房产证。建议楼主以后不要买未出房产证的房子,中介收不到的佣金的,因为房管局规定未出房产证的不允许交易!!!
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