有哪个了解没有土地证能代款吗?谁能够指点一下?

房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。

土地确权的目的,就是为了土地的流转,另外,土地的经营权是可以用来抵押贷款的。这个不是法律层面的问题,而是银行的贷款规定。希望我的回答对您有帮助。

你好,可以的,因为土地得是出让的,但是得要有一下4点条件:1.先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2.得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个。3.拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权利证”。4.拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等款了。希望我的回答对你有所帮助。

房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。