有一套房子,卖方交了2期款,到5月份交最后一部分,开发商说先和卖方签个协议,到交最后一部分款时改名

有一套房子,卖方交了2期款,到5月份交最后一部分,开发商现在已经备案,要等到最后交最后一部分款时才可以改名字,说先和卖方签个协议,到交最后一部分款时改名,现在我和卖房签个协议有效吗?我把2期的款给他,到最后一次交款的时候他和我去办理更名

iloveu7|2012-01-09 10:03 |来自北京市

你好建议你找找其它的房子这套房子如果你把钱给他了,如果到时候他不出面了,你风险相当的大

2012-01-11 19:57

来自北京市

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: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

这样的风险很大,很容易出现卖方到第三期的时候不给你做更名,本来现在开发商更名都不好办,而且更名要交钱,这些你前期自己要考虑到哈。

2012-01-11 19:42

来自北京市

我觉得这样很危险,要是你把2期款给他了,他不去更名怎么办,我觉得应该他交最后一次款的时候你和他更名打款,

2012-01-11 18:02

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