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昨天看上了套90平的二手房,总价49万。房主有28万的抵押贷款没还。因我也想按揭买房,怎么操作?谢谢

定金已经付了1万,我是买方,我目前手头上只能拿出的钱不够给银行付清剩余28万房贷的。卖方也没有钱付清银行剩余贷款。不换请房贷又过不了户。怎么样操作才能降低手续费和风险?谢谢

lafhare|2012-03-07 23:05 |来自北京市

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其他答案

书展上面看黄书

最好是让房东在想办法借些钱解压实在不行的话可以公证

2012-03-08 18:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房时旧房主交的暖气费能退吗?违约金的疑惑解答去查看
本文讨论了二手房交易中旧房主已缴纳的暖气费是否应退还给新业主,以及买方违约时需支付的违约金问题。根据相关法律,旧房主应负责结清所有费用后再过户;而违约金的支付与否取决于双方协议,一般按房价20%计算,只有在严重违约需...

看业主是自己还款还是需要你的首付款还款先签约合同在商议还款的事宜

2012-03-08 17:16

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您先和他签好合同,然后用您的首付28万替他还贷款,让他给您写借条。然后您的房子做贷款,批下来后去过户

2012-03-08 16:08

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新新茶文化

可找担保公司提前垫资,待贷款批下来后直接划入担保公司即可,操作简便安全

2012-03-08 13:34

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垫资,小额贷款

2012-03-08 12:29

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