等待仲裁期间,如果过了收房期限,是否承担违约责任?

我与开发商约定,接到收房通知书后,如果超过两个月收房,收5%总房款的违约金,但交房时,面积增加了11%仔细看看够房时户型图,,房间面积几乎没有改变,所以我们想通过仲裁解决面积争议问题,请问,如果因为仲裁结果没下来,而不去收房,我是否得承担违约责任?