买二手房更名,自己过户的风险问题,谢谢
我想买个二手房,已经是现房了,但是房主承诺可以更名,所以我们会在更名后付全款给房主,然后自己交契税和维修基金去办房产证,请问这其中有什么风险吗?怎样可以使风险降到最低?谢谢
其他答案
1、房子的相关证件在你这,说明卖方不能再和其他人进行交易,基本上是安全的,只有在你们双方到场并出示相关证件时,才能办理房屋手续。2、按照国家的规定,二手房交易时,购房款必须在银行做资金监管。相当于银行作为中间人,为双方保存购房款,买卖双方先去办理过户手续,等一切手续办好后,再去银行做资金解冻,这时购房款就自动打入卖方账户。在双方办理手续过程中,任何一方都无法取走购房款,只有当双方一同到场,并且签署 展开
2012-02-17 18:41
来自北京市
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