二手房过户的合同更名问题

我要购买一套住房，但是原房主在购房后没有办理房产证只有购房的原始合同，现在我要购买，我可不可以直接更改原始合同，再办理房产证？我认为这样方便。

家住金泉|2008-05-16 13:09

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2014-12-26 13:17

来自北京市

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: 购房合同不公证有效吗?二手房公证后过户流程是怎样的?去查看
购房合同作为一种法律文件,具有一定的法律效力,不一定要进行公证。以下是购房合同的有效性和二手房公证过户流程的详细解释。

您可以先去问一问此房屋的开发商，是否还可以改底单？如果可以改底单，直接gai成你的名字就可以了。如果不能改底单，那只能是原房主先办理房屋产权证，之后在过户给你！这个具体还是要和开发商沟通！因为原房主没有办理产权证！

2008-05-16 13:14

来自北京市

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