买了六间房子,当时卖主只给了三间房子的房产证,另外三间拖到现在也不给,如拆迁会给他楼房吗

93年,我父亲在胶州农村买了六间本村的房子,只签了买卖合同,老人不知道要房产证。后来听别人说,才去要的,可卖主只给了三间房子的房产证,另外三间以各种理由拖到现在也不给,如果拆迁怎么办,会给他楼房吗?