转让了部分产权的房屋,购买时间怎么计算

请问专家:甲、乙共有一套住房产权,甲未成年,拥有99%,与其父母之家庭只有唯一套住房,乙拥有1%产权,与甲是亲属,非同一家庭,自有住房非唯一,2004年购买,2010年乙将其拥有的1%产权转让卖给甲,换了新的房产证,甲拥有100%产权,现已成年。请问甲的购房时间是否还算五年以上,是否算唯一住房?谢谢!

soufun-s122197633|2012-03-23 10:37 |来自北京市

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搜房网友

共有人中只要有一个不是家庭唯一住房的，这住房就不是唯一住房（有税收政策），至于是否5年外，本人倾向99%应作5年外。

2013-03-12 08:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房时房屋的年限问题一定要考虑!不同房子产权年限怎么算去查看
在购买二手房的时候,我们通常都会考量房屋的产权年限,必定房龄太大的房子在贷款和未来出售上可能会遇到一定困难,那么不同房子产权年限怎么算?除了年限问题,买二手房还要考虑哪些问题?

别离刀

补充下,99%算五年,另外1%从现在开始算。

2012-03-25 18:26

来自北京市

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待机_状态

算得,唯一,满五年,买入的只是1%,合同做法一样。

2012-03-25 16:50

来自北京市

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hyptfj

依照目前的政策是满五年的。算唯一一套住房。

2012-03-25 15:12

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pengtaoxuan

这个房子99%属于5年以上,1%属于5年以内的。

2012-03-25 12:34

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zyang63

更换产证后房子不满五年,算唯一

2012-03-25 11:03

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