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这能算改善性住房吗?贷款首付至少几成?

老公婚前购买了套31平小房子,纯公积金贷款的,目前还在还,产证只有老公名字;我婚前在外地有套100平房子,走商业贷款的,还在还,产证只有我名字;现在我们想在上海买套大点的房子,我之前公积金没贷过,可以用我的公积金贷款吗?然后首付得多少?利率上浮吗?上浮多少?

syzhjjw|2012-02-02 16:53 |来自北京市

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其他答案

目前是限购的,看您是不是上海户口,做个包装,搞个单身证明

2012-02-05 17:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 央行下调个人住房公积金贷款利率!公积金首付有可能下降吗?去查看
5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首先,你是上海人,就可以再买一套。然后肯定是带不了款了。建议离婚贷款,可以带4成,利率基准7.05的1.1倍。

2012-02-05 15:14

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可以公积金贷款的,改善住房算是2套了。利率上浮10%

2012-02-05 14:11

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按现在的政策,您们还可以购买一套,但是要交房产税,如果您是纯公积金,贷款算首套,组合的话贷款算二套,上浮10%利率。

2012-02-05 11:33

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公积金可以贷款,前提是你丈夫公积金贷款结清并且需要做复议,算二套贷款,首付6成贷4成,利率上浮10%

2012-02-05 08:57

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不能再买了你的房子有点多了!不过如果你真的想做的话就只有包装了!

2012-02-04 21:21

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限购了,只有卖掉一套才好卖,首付6成,利息上浮10%

2012-02-04 20:25

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团购小叮当

已经被限购了,不过可以找着突破口做做的

2012-02-04 18:37

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你的公积金可贷款,应以单身名义,否则代不了,因为家庭单位你老公的还未还清,若还清则可以贷,你这种情况最多六十万。

2012-02-04 16:19

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应该是限购了。但是可以包装的

2012-02-04 14:17

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第11-20条,共20条

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